-
正社員
求人番号：13193
【紹介】物件管理／上場企業／未経験OK
特徴
-
交通費支給
概要
-
勤務地
-
東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F
-
沿線・駅
-
新宿三丁目駅
-
勤務先名
-
株式会社テンポイノベーション
-
職種
-
営業・企画営業・ラウンダー
-
働く期間
-
長期
-
仕事内容
-
◇家主とテナントの間に立って双方のフォローアップをしていただきます！
貸付後のトラブル対応や、家賃の回収、更新の手続き関係のやりとりといった、
アフターフォローがメインの業務になります！カスタマーサクセスに近いお仕事となっており、ステークホルダーに対して誠実にスピーディーに対応する能力が求められます。
◇「折衝」が主な任務
〇家賃回収 〇漏水等の設備トラブル対応 〇更新の交渉・管理 〇テナント工事の管理
を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば設備トラブルの対応も担当が修繕するのではなく、修繕義務者との折衝が任務となり、ステークホルダーとの交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。
最初は拒否されていた先でも真摯さと熱意をもって対応し、粘り強く合意し解決した後に
「次からは任せるよ」と言ってくれた時のやりがいは他では得られません。
厳しい事が多い任務ですが、ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
《組織体制》
・20名（30～40代）在籍、１担当100～200件程度担当し２チーム体制で運営しています。
※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定
・能力に応じて担当件数を増やしていきますが、教育・相談できる体制も整っています。
■仕事内容
〇〇さんに任せるよ。自分の名前で問題解決に導く、【店舗物件】のプロに
・転貸借事業とは
家主から店舗を当社が借り、当社からテナントへ貸す事業です。
仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である当社が入る事により、
貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。
・「折衝」が主な任務
〇家賃回収 〇漏水等の設備トラブル対応 〇更新の交渉・管理 〇テナント工事の管理
を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば設備トラブルの対応も担当が修繕するのではなく、修繕義務者との折衝が任務となり、
ステークホルダーとの交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。
最初は拒否されていた先でも真摯さと熱意をもって対応し、粘り強く合意し解決した後に
「次からは任せるよ」と言ってくれた時のやりがいは他では得られません。
厳しい事が多い任務ですが、ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
《組織体制》
・20名（30～40代）在籍、１担当100～200件程度担当し２チーム体制で運営しています。
※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定
・能力に応じて担当件数を増やしていきますが、教育・相談できる体制も整っています。
【事業の中核となる重要な部門です】
物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めます。
【求める人物像】
業界、職種ともに未経験歓迎 ★全員未経験からのスタートです。
仕事にやりがいを充実を求めている方。コミュニケーションを取るのが好きな方。取引先に誠実でありたい方。
＜求めるスキル・経験＞
・社会人経験３年以上（目安）
・折衝経験のある方
※《未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。 -
給与
-
月給330,000円
月収例45.8万円以上可
固定給：396万円／年（月額330,000円×12カ月）＋賞与：平均支給額90万円／年、最高獲得額120万円／年入社時の想定理論年収:466万円■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇月給+賞与制(円)■昇給/半期ごとの業績と考課による■業績連動賞与/年4回※賞与は入社後6ヶ月経過後在籍者を対象時間外労働の有無に関わらず、40時間分の時間外手当として76,400円を支給。 40時間を超える時間外労働分についての割り増し賃金は追加で支給 -
勤務時間
-
[1]10：00～18：30（実働7.50時間／休憩60分）
-
休日
-
土、日、祝
完全週休2日 -
加入保険
-
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
-
待遇・福利厚生
-
■各種社会保険完備■退職金制度■持株会制度■PC貸与■保養所（ハワイ）※社員は無料で利用可能（1年以上在籍の方）
-
応募条件
-
高校卒以上
-
受動喫煙防止措置
-
屋内禁煙
企業情報
企業名
株式会社サンキョウテクノスタッフ
住所
〒441-8113 愛知県豊橋市西幸町幸22番地の2
設立
平成3年4月
資本金
4,000万円
許可番号
労働者派遣事業：派 23-300122 / 有料職業紹介事業：23-ユ-300248